Wie wir Ihre Investition unterstützen
Wir agieren als Ihr lokaler Engineering-Partner in Griechenland und verbinden fundierte Kenntnisse der nationalen Vorschriften mit praktischer Erfahrung in EU-Standards und Projektabwicklung.
Von der frühen technischen Due-Diligence über Planung und Genehmigungen bis hin zur Bauüberwachung helfen wir Ihnen, Risiken zu quantifizieren, Kosten zu kontrollieren und die langfristige Performance Ihrer Assets zu sichern.
Technical Due Diligence & Risikoanalyse
Prüfung der vorhandenen Unterlagen, Ortsbegehungen und statische Bewertungen zur Identifizierung technischer und regulatorischer Risiken, CAPEX-Bedarf und möglicher Show-Stopper vor Erwerb oder wichtigen Investitionsentscheidungen.
Planung, Genehmigungen & Compliance
Tragwerksplanung nach Eurocodes, Management von Baugenehmigungen und Legalisierungsverfahren sowie Koordination mit Behörden, um vollständige Übereinstimmung mit griechischen und EU-Regelwerken sicherzustellen.
Projekt- & Bauleitungsmanagement
Vor-Ort-Überwachung von Fortschritt und Qualität, Koordination der Auftragnehmer und transparente Berichterstattung an Investoren und Finanzierer zu Meilensteinen, Risiken und Gegenmaßnahmen.
Warum mit T. KOULIS ENGINEERS zusammenarbeiten
Referenzen seit 2003
Über zwei Jahrzehnte Erfahrung in Tragwerksplanung, Bewertungen und Projektmanagement für Gebäude und Infrastrukturanlagen in Griechenland.
Tiefes regulatorisches Know-how
Umfassende Kenntnisse des griechischen Planungsrechts, der seismischen Vorschriften und der Eurocodes – ein wesentlicher Faktor für tragfähige und bankfähige Investitionsstrukturen.
Transparente Kommunikation
Klare Berichte, strukturierte Dokumentation und direkter Zugang zum Engineering-Team, abgestimmt auf die Bedürfnisse grenzüberschreitender Investoren und institutioneller Partner.
Fokus auf Wert und Risiko
Wir betrachten strukturelle Sicherheit, CAPEX/OPEX und langfristige Performance gemeinsam, damit ingenieurtechnische Entscheidungen Ihr gesamtes Business-Case unterstützen.
Abdeckung in ganz Griechenland
Erfahrung mit Projekten auf dem griechischen Festland und den Inseln, einschließlich touristischer Destinationen und komplexer lokaler Rahmenbedingungen.
Direkte Partner-Einbindung
Einbindung eines Senior-Ingenieurs auf Partnerebene bei kritischen Entscheidungen und technischen Reviews während des gesamten Projektlebenszyklus.
Typische Mandate
Wir passen unseren Leistungsumfang an das Profil jedes Investors an – von fokussierten technischen Stellungnahmen bis hin zur vollständigen Begleitung über den gesamten Projektlebenszyklus.
Technical Due Diligence vor Erwerb
Desktop-Prüfung, Ortsbegehung und prägnante Berichte zu technischen Risiken, Compliance-Lücken und CAPEX-Bedarf für Zielobjekte.
Strukturelle Bewertung & Verstärkungsstrategie
Detaillierte Tragwerksanalysen und Verstärkungskonzepte für bestehende Hotels, Wohnportfolios und Infrastrukturanlagen.
Planung, Genehmigungen & Owner’s Engineering
Vollständige Tragwerksplanung, Genehmigungsmanagement und technische Vertretung des Eigentümers in Ausschreibungs- und Bauphase.
Monitoring & Reporting für Finanzierer
Unabhängige technische Überwachung von Fortschritt, Qualität und Risiken mit strukturierten Berichten an Banken und Finanzierungspartner.
Legalisierung & Bereinigung der Dokumentation
Legalisierung bestehender Gebäude, Rekonstruktion fehlender technischer Akten und Angleichung an den aktuellen regulatorischen Rahmen.
Value-Add- & Repositionierungsprojekte
Ingenieurkonzepte und stufenweise Umsetzungspläne zur Aufwertung bestehender Assets und Unterstützung von Value-Add-Strategien.